Weteringschans 239 B

Weteringschans 239-B, Amsterdam

130 m² appartement verdeeld over twee verdiepingen, met dakopbouw, drie badkamers en vijf slaapkamers, gelegen bij het Museumkwartier en Leidseplein.

Aan de Weteringschans, in het centrum van Amsterdam, ligt dit appartement van 130 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is de woning geschikt voor een gezin of voor gebruik als studenten- of kamerverhuur. Het pand is functioneel ingedeeld en biedt veel ruimte voor de prijs, in een van de bekendere straten van Amsterdam.

Open keuken
De woning heeft een open keuken met kookeiland, met plaats voor meerdere barkrukken. De keuken sluit aan op de eettafel, waardoor er één doorlopende ruimte ontstaat tussen koken, eten en zitten. De keuken beschikt over een gasfornuis met rvs afzuigkap en voldoende kastruimte.

Zithoek
Naast de keuken is een zithoek met een hoekbank en een tv-aansluiting. Deze ruimte is direct verbonden met de keuken.

Indeling leefverdieping
Op de leefverdieping bevinden zich, naast de keuken en woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. In oktober wordt hier een balkon aan de achterzijde gerealiseerd, bereikbaar vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde

Indeling bovenverdieping
Via een dakopbouw uit 2016 zijn op de bovenverdieping nog drie slaapkamers te vinden, samen met de overige badkamer. Enkele van deze kamers hebben een eigen (Frans) balkon met uitzicht over de omliggende straten. De kamers op deze verdieping hebben een schuin dak door de dakopbouw.

Twee huisnummers
Het appartement heeft twee huisnummers (239-B en 239-C), waardoor het mogelijk is om vier personen op dit adres in te schrijven. Dit maakt de woning ook interessant voor verhuur aan bijvoorbeeld studenten.

Locatie
De Weteringschans ligt op loopafstand van het Museumkwartier (Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Concertgebouw), het Leidseplein en de Vondelpark. Restaurants, cafés en winkels zijn dichtbij, en de bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto is goed. Ook het centrum en de grachtengordel liggen op fietsafstand.

Bijzonderheden
•Woonoppervlak: 130 m²
•5 slaapkamers (2 op leefverdieping, 3 op bovenverdieping)
•3 badkamers
•Twee huisnummers, inschrijving mogelijk voor 4 personen
•Dakopbouw gerealiseerd in 2016
•Balkon aan achterzijde leefverdieping, gereed oktober 2026 van circa 6 m²
•Energielabel D
•VvE: professioneel beheerd, servicekosten ca. €300 p/m